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1948年冬，上海林森路仁康里23号的二层\ ,石库门+,?老房。该房$ 本属于报% ?馆?校对孔有文（魏鹤龄 饰）_，抗战时期]被/)汉奸侯义)伯（李天济 饰）霸占，孔由房主沦; 为房客。抗战后， ;侯摇身一变，成为南京国防部科* `%长，每周六到上海:“买进卖出@ ”。除^%^孔之外， 小商贩$_萧老板（赵丹 饰）一^ 家和中正第一中学教员华洁之（孙道临 饰）一家也是这里的房客。三家@: @房客相聚商议，却;不齐 *[心，只得各谋出路。 华到学校求 房，因不愿出*(* 卖朋友而拒绝了校%@$长（李保罗 饰）的拉拢，不久便因++[罢教事件牵连])被捕(。华妻（ #上官云珠 /[ 饰）四处奔走无果，.?无奈向侯求助，侯却趁机[勾引。 /*孔找@!.房] =未果，@:无处可搬。侯_ 买通流氓#;（章志直 饰），连#打带=; 砸/.。 萧\向侯借-高利贷_- “轧金子，顶房子”，)+ 先被众人围殴，随^:]后金价#`%上涨， %@鸡飞蛋?打。 三家房-客走投无路，终于团 %结起来与恶势=`力抗争。